Backlog Perumahan di Kota Yogyakarta sebagai Ancaman Ketahanan Nasional

Muhammad Zaki Mubarrak; Deni Santi Pertiwi; Cesa Carnadi

doi:10.47200/jnajpm.v10i1.2814

Authors

Muhammad Zaki Mubarrak Universitas Jenderal Achmad Yani Yogyakarta Indonesia
Deni Santi Pertiwi Universitas Jenderal Achmad Yani Yogyakarta Indonesia
Cesa Carnadi Universitas Jenderal Achmad Yani Yogyakarta Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.47200/jnajpm.v10i1.2814

Keywords:

backlog, housing, subsidy, FLPP

Abstract

The issue of population density that is not matched by adequate housing is a serious problem in Indonesia, and the Yogyakarta region is no exception. This housing backlog cannot be underestimated because of its huge impact on the country and society. Therefore, the government must provide a quick breakthrough to immediately overcome this problem. This research uses empirical normative method. The result of this research is that the population density in Yogyakarta continues to increase every year, while the area in Yogyakarta is limited, so it is not balanced between population and housing, therefore it is necessary to handle such as housing subsidies and the Housing Financing Liquidity Facility (FLPP) scheme.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Anisatul, Umah. 2025. “Backlog Rumah Tidak Layak Huni di DIY Mencapai 56.000 Unit.” harianjogja.com.

Anon. 2023. “Mengenal Backlog: Menyusun Prioritas Rumah di Masa Depan.” Perkim.id 1. Diambil 22 Januari 2025 (https://perkim.id/perumahan/mengenal-backlog-menyusun-prioritas-rumah-di-masa-depan/).

Ariesta, Lenti Canina Odelia Windi, Jamzani Sodik, dan Didi Nuryadin. 2022. “Determinan Ketimpangan Distribusi Pendapatan Kabupaten/Kota Dan Keterkaitan Spasial.” SIBATIK JOURNAL: Jurnal Ilmiah Bidang Sosial, Ekonomi, Budaya, Teknologi, dan Pendidikan 1(5):737–54. doi: 10.54443/sibatik.v1i5.79.

Batubara, Harris. 2018. “Pelatihan Penentuan Prioritas Keterpaduan Pembangunan Infrastruktur untuk Pembangunan Wilayah.” Kementerian PUPR-BPSDM.

BPS. 2021. “Berita Resmi Statistik: Hasil Sensus Penduduk 2021.” Bps.Go.Id (27):1–8.

BPS, DIY. 2023. Distribusi Persentase Rumah Tangga Menurut Kabupaten/Kota dan Status Penguasaan Bangunan Tempat Tinggal di Provinsi DI Yogyakarta.

BPS, DIY. 2024a. Proyeksi Penduduk Menurut Kabupaten/Kota di Provinsi D.I. Yogyakarta (Ribu Jiwa).

BPS, DIY. 2024b. Rata-rata Pendapatan Bersih Sebulan Pekerja Informal1 Menurut Kabupaten/Kota dan Pendidikan Tertinggi yang Ditamatkan di Provinsi DI Yogyakarta.

BPS Provinsi D.I.Yogyakarta. 2024. “Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta Dalam Angka.”

Dinkes, Jogya. 2022. Covid-19 di Kota Yogyakarta.

DIY, BPS. 2023. Penduduk, Laju Pertumbuhan Penduduk, Distribusi Persentase Penduduk, Kepadatan Penduduk, Rasio Jenis Kelamin Penduduk Menurut Kabupaten/Kota di Provinsi DI Yogyakarta.

DIY, PERDA. 2021. “Peraturan Daerah Kota Yogyakarta Nomor 2 Tahun 2021 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Yogyakarta Tahun 2021 - 2041.” Perda DIY 6.

Febrita, Diana. 2016. “Pemanfaatan Rumah Susun dan Kebutuhan Pengembangannya di Kabupaten Sleman.” Jurnal Bumi Indonesia 5(2):1–10.

Hadijah, Zara, dan Mohammad Isnaini Sadali. 2020. “Pengaruh Urbanisasi Terhadap Penurunan Kemiskinan di Indonesia.” Jurnal Wilayah dan Lingkungan 8(3):290–306. doi: 10.14710/jwl.8.3.290-306.

Hidayati, Inayah. 2025. “Yogyakarta dan Dilema Kota Pariwisata.” Detik.com.

Kamim, Anggalih Bayu Muh, Muh. Rusmul Khandiq, dan Ichlasul Amal. 2019. “Paradoks Pembangunan Daerah, Implikasi Kemiskinan Pasca Alih Fungsi Lahan Pertanian Akibat Urban Sprawl Di Kabupaten Sleman.” Jurnal Tradisi Vol.2(1):12–25.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. 2021. “Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 411/KPTS/M?2021 Tentang Besaran Peng.” Peraturan Mentri PUPR 1–282.

Keuangan, Direktorat Jenderal Anggaran Kementerian. 2015. “Peranan APBN dalam Mengatasi Backlog Perumahan Bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).” Hlm. 6 dalam.

Lefiadhi, Premana, dan Marwasta Djaka. 2018. “Ketimpangan Ekonomi Di Zona Perkotaan Dan Pedesaan Provinsi Daerah Istimewa Yogyakarta.” Jurnal Bumi Indonesia 1–10.

Maherdyta, Nadhira Rashifanti, Annisa Syafitri, Fajar Septywantoro, Primiery Annisa Kejora, Sri Dewi Gulo, dan Desy Sulistiyorini. 2022. “Analisis Risiko Kesehatan Lingkungan Paparan Gas Nitrogen Dioksida (NO2) dan Sulfur Diokida ( SO2) pada Masyarakat di Wilayah Yogyakarta.” Jurnal Sanitasi Lingkungan 2(1):51–59. doi: 10.36086/jsl.v2i1.1040.

Nishi, Asera. 2023. “Apa itu Backlog? Yuk Mengenal Pengertian Product Backlog Perumahan!” asernishi.com. Diambil 22 Januari 2025 (https://aseranishi.com/apa-itu-backlog-perumahan/).

Nuranggaputra, Ramadhani Devin. 2024. “PORTAL Dari Backlog ke Solusi: Strategi untuk Menyediakan Perumahan Layak bagi Seluruh Masyarakat Indonesia.” himiespa.feb.ugm.ac.id.

Prihatin, Rohani Budi. 2015. “Alih Fungsi Lahan Di Perkotaan (Studi Kasus Di Kota Bandung Dan Yogyakarta).” Jurnal Aspirasi 6(2):105–18. doi: 10.22212/aspirasi.v6i2.507.

RI, Badan Keahlian DPR. 2024. “Naskah Akademik Rancangan Undang-Undang Tentang Perubahan Ketiga Atas Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman Badan.” DPR RI.

RI, DPR. 2023. Nomor 6 Tahun 2023 Tentang Penetapan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 Tentang Cipta Kerja Menjadi Undang-Undang. Vol. 9.

Ritohardoyo, Su, dan Mohammad Isnaini Sadali. 2017. “Kesesuaian Keberadaan Rumah Tidak Layak Huni (Rtlh) Terhadap Tata Ruang Wilayah Di Kota Yogyakarta.” Tataloka 19(4):291. doi: 10.14710/tataloka.19.4.291-305.

Sandi, Ferry. 2024. “Ini Penyebab Backlog Perumahan RI Terus Naik, Bahaya Jika Tak Beres Ini Penyebab Backlog Perumahan RI Terus Naik, Bahaya Jika Tak Beres.” CNBC Indonesia 01. Diambil 22 Januari 2025 (https://www.cnbcindonesia.com/news/20240612194157-4-546150/ini-penyebab-backlog-perumahan-ri-terus-naik-bahaya-jika-tak-beres).

Selang, Magvirah Andira, Doddy Aditya Iskandar, Retno Widodo D. P, Magister Perencanaan, Kota Dan, Universitas Gadjah Mada, Jurusan Teknik, Fakultas Teknik, dan Universitas Gadjah Mada. 2018. “Tingkat Perkembangan Urbanisasi Spasial Di Pinggiran Kpy (Kawasan Perkotaan Yogyakarta) Tahun 2012-2016.” Universitas Trisaksti.

Sukarno, Sukarno, dan Ika Kartika Sari. 2023. “Pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan (Bphtb) Sebagai Syarat Pembuatan Akta Jual Beli Di Hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah Dari Segi Teori Keadilan.” Fortiori Law Journal 3(01):83–92.

Umi, Listyaningsih. 2018. “Perspektif Spasial Penanggulangan Kemiskinan Spatial Poverty Of Poverty Allevations In Bantul District Of Yogyakarta.” Putrawidya 19(1):93–112.

Yogyakarta, Perwal Kota. 2024. “Peraturan Wali Kota Yogyakarta Nomor 31 Tahun 2024 Tentang Penyerahan Prasarana, Sarana, Dan Utilitas Perumahan.” Perwal Kota Yogyakarta.

Yusuf, Muhammad Zulfikar, Nurrahmy Hidayati, Muhammad Ghafur Wibowo, dan Navi’ah Khusniati. 2022. “Pengaruh Pendidikan Dan Ipm Terhadap Pertumbuhan Ekonomi Di Daerah Istimewa Yogyakarta.” Jurnal Ekonomi dan Pendidikan 19(1):25–38. doi: 10.21831/jep.v19i1.47963.